1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比+38.6%
神戸市中央区
22.3万円/㎡
前年比-34.0%
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マイコーポ神戸
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分
1979年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
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8階 / 103.2㎡の場合
相場
2,392万円
23.2万円/㎡
1,034
1,940
2,845
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,845万円
18.8万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月5日
マイコーポ神戸
2,300万円（22.3万円/㎡）/ 8階 / 103.2㎡ / 5LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 2,300万円 | 22.3万円 | 8階 | 103.2㎡ | 5LDK+S | 南西 |
| 2026/01/08 | 1,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 64.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/17 | 1,980万円 | 30.4万円 | 6階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,680万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 29.5万円 | 12階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 36.9万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,298万円 | 32.0万円 | 2階 | 103.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,298万円 | 32.0万円 | 2階 | 103.2㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,298万円 | 32.0万円 | 2階 | 103.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,398万円 | 32.9万円 | 2階 | 103.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,398万円 | 32.9万円 | 2階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,498万円 | 33.9万円 | 2階 | 103.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | マイコーポ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 2,300万円 | 22.3万円 | 103.2㎡ | 5LDK+S | 8階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 熊内スカイハイツ 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 2,650万円 | 24.2万円 | 109.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 神戸駅前ハイツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ポートアイランド住宅42号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.38㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,498万円 | 27.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ポートアイランド住宅46号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅6分 | 2,490万円 | 23.7万円 | 104.95㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ポートアイランド住宅43号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,780万円 | 19.9万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ポートピアプラザF棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅4分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/13 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 15階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/29 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,580万円 | 22.8万円 | 113.2㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38.6%上昇、神戸市中央区では34%下落しています。